ADMINISTRACION DE ARRIENDO

Gestión de Administración

 

 

Nuestros Objetivos: 

 

·         Brindar al propietario la tranquilidad de que sus intereses están siendo resguardados y su inversión protegida en todo momento.

·         Mantener una comunicación clara, transparente y oportuna.

·         Actuar con diligencia y entregar soluciones eficientes ante cualquier eventualidad que pueda surgir durante la administración del inmueble

 

Nuestra asesoría Consiste en: Realizar todas las tareas operativas, administrativas y de relación con el arrendatario, garantizando continuidad en los pagos, y mantención y cuidados del inmueble.

1. Gestión Financiera

  • Cobranza mensual del arriendo y seguimiento de pagos.
  • Control de atrasos, recordatorios y regularización de saldos.
  • Aplicación de reajustes según IPC u otra fórmula pactada.
  • Informes mensuales al propietario con detalle de movimientos y estado de cuenta.

2. Gestión Operativa del Inmueble

  • Coordinación de mantenciones preventivas y reparaciones necesarias.
  • Supervisión de trabajos y verificación de correcta ejecución.
  • Visitas periódicas para revisar el estado general del inmueble.
  • Gestión de emergencias o incidencias reportadas por el arrendatario.

3. Relación y Supervisión del Arrendatario

  • Canal único de comunicación para consultas, solicitudes y reclamos.
  • Supervisión del cumplimiento del contrato de arriendo.
  • Control de gastos comunes, consumos y obligaciones asociadas.
  • Gestión de renovaciones contractuales y actualizaciones cuando corresponda.

  4. Documentación y Control Administrativo

  • Administración del inventario y actas de entrega/restitución.
  • Archivo y respaldo de documentos relevantes del arriendo.
  • Coordinación de firmas de anexos, renovaciones o modificaciones contractuales.
  • Informes especiales cuando el propietario lo requiera.

 

Beneficios para el Propietario

  • Delegación total de la gestión operativa y administrativa.
  • Continuidad en los pagos y control riguroso de obligaciones.
  • Protección del inmueble mediante supervisión periódica.
  • Reducción de riesgos y conflictos con el arrendatario.
  • Información clara, ordenada y disponible en todo momento.
  • Tranquilidad absoluta: nosotros gestionamos, usted solo recibe su renta.

 

Honorarios Profesionales

Por la administración mensual del arriendo, nuestros honorarios corresponden a:

✅ 10% del valor mensual del arriendo + impuesto vigente

 

(Facturación mensual mientras dure la administración.)